エフローレ新越谷ロイヤルガーデン

  • 埼玉県越谷市大字西方

  • 武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 11階建 / 200戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
3,098万円
51.7万円/㎡
相場
3,242万円
54.1万円/㎡
1,903
2,795
3,688
4,581
AI査定結果
推定相場価格
3,242万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,795万円〜3,688万円
46.7万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
エフローレ新越谷ロイヤルガーデン
3,098万円（51.7万円/㎡）/ 8階 / 59.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は40.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/133,098万円51.7万円8階 59.89㎡ 3LDK西
2025/03/292,100万円33.0万円5階 63.58㎡ 3LDK西
2025/03/113,380万円50.9万円8階 66.4㎡ 2LDK+S西
2025/02/203,698万円32.9万円1階 112.37㎡ 4LDK南
2025/02/153,698万円40.9万円1階 90.52㎡ 3LDK南
2025/02/092,698万円45.0万円8階 59.89㎡ 3LDK南西
2025/02/052,990万円52.7万円11階 56.73㎡ 2LDK南西
2025/01/313,698万円38.6万円1階 95.77㎡ 3LDK+S南
2025/01/263,798万円39.7万円1階 95.77㎡ 3LDK+S南
2025/01/183,698万円40.9万円1階 90.52㎡ 4LDK南
2025/01/153,798万円42.0万円1階 90.52㎡ 4LDK南
2025/01/143,798万円42.0万円1階 90.52㎡ 3LDK南
2024/11/212,450万円40.9万円5階 59.89㎡ 3LDK西
2024/07/212,380万円37.4万円1階 63.58㎡ 3LDK西
2024/07/202,380万円37.4万円5階 63.58㎡ 3LDK西
2024/06/152,880万円30.1万円1階 95.77㎡ 3LDK南
2024/05/222,380万円35.8万円8階 66.4㎡ 3LDK西
2023/11/292,450万円36.9万円7階 66.4㎡ 3LDK南西
2023/11/032,580万円40.6万円4階 63.58㎡ 2LDK南西
2023/08/252,680万円42.2万円4階 63.58㎡ 2LDK南西
2023/07/082,380万円35.8万円11階 66.4㎡ 3LDK西
2021/09/102,999万円45.2万円8階 66.4㎡ 3LDK西
2020/12/042,690万円42.3万円3階 63.58㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13エフローレ新越谷ロイヤルガーデン
越谷市大字西方
南越谷駅10分 3,098万円51.7万円59.89㎡3LDK8階 / 11階建 西1998年200戸RC
2025/05/10グラン・プラーザ新越谷
越谷市南越谷二丁目
南越谷駅5分 4,980万円69.2万円72㎡3LDK7階 / 8階建 南1999年248戸RC
2024/07/21レクセルプラッツァ蒲生
越谷市蒲生三丁目
蒲生駅14分 2,850万円39.4万円72.38㎡3LDK5階 / 8階建 東2002年197戸RC
2024/02/27越谷南パークホームズ
越谷市蒲生一丁目
新田駅9分 2,190万円38.9万円56.34㎡3LDK3階 / 8階建 南東1993年150戸SRC
2023/11/25オーベル北越谷ファーストステージ
越谷市大沢四丁目
北越谷駅10分 2,980万円41.4万円71.98㎡3LDK1階 / 8階建 南西1995年190戸RC
2025/02/11ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ
越谷市千間台西二丁目
せんげん台駅3分 2,880万円41.3万円69.76㎡3LDK3階 / 10階建 西1998年173戸RC
2024/05/22ダイアパレスルネッサせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅3分 2,780万円41.7万円66.68㎡2LDK5階 / 10階建 東2002年245戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.9%上昇、越谷市では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は越谷市の平均と比較して28%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積49.89㎡〜69.89㎡の平均販売価格
埼玉県
48.8万円/㎡
前年比+9.9%
越谷市
40.4万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名エフローレ新越谷ロイヤルガーデン
所在地埼玉県越谷市大字西方
交通武蔵野線南越谷駅徒歩10分
築年月1998年
階数11階建
総戸数200戸
建物構造RC
土地権利所有権

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